Desenvolver, em Mendoza, mais de uma dezena de empreendimentos de serviço completo. Algumas propostas incluem a opção de fazer o vinho, assistida por enólogos. O vinho, o néctar de Baco e enlouquecido recentemente foi a adição de seguidores para reassentar socialmente, em muitos casos, tornou-se o centro do negócio imobiliário nas mãos dos chamados clubes de vinhos. Este fenômeno, que é o principal motor do crescimento para o setor neste espírito, estimulou desenvolvimentos sobre deserto e terras áridas, empresa propriedade original que combina a possibilidade de possuir uma vinha, viver lá e ser o produtor de seus vinhos. Mendoza é uma das províncias mais rápidos aceites esta tendência, que parece crescer com resultados muito bons, a variedade e possibilidades infinitas. Estes projectos não só tendem a ter características diferentes, mas também acordes serviços, incluindo stand-além de consultorias amenidades, tradicionais e sommeliers premier conhecimento; espaços estão disponíveis; O sono, envelhecimento e armazenamento do vinho. “Possuir uma propriedade privada em um empreendimento deste tipo tem uma série de vantagens do ponto de vista de vinificação e produção, incluindo a melhoria da estrutura de atendimento, melhores consultores e graças altamente qualificados para as economias de escala”, Otaño explica Nicolas Rodriguez, diretor executivo da Burco América, desenvolvedor e comerciante de Tupungato Winelands Golf Arelauquen & amp; Country Club. A maioria desses empreendimentos são muitas vezes misturados, combinando áreas residenciais, áreas turísticas, e em alguns casos, áreas para empreendimentos comerciais. Os registros das principais referências deste mercado revela que não só escolher os investidores locais e internacionais, mas também o turismo em geral. Então, nesses lugares de hospedagem de infra-estrutura em geral é uma combinação entre qualidade e conforto, sem confronto com a não só natural, mas também urbana. O Vale do Uco é apresentado como um dos lugares mais escolhidos pelos desenvolvedores desses projetos, no sopé do vulcão Tupungato, em meio a paisagem montanhosa. Ali, no meio do que a geografia Tupungato Winelands, o novo empreendimento imobiliário Burco América sobe. Em sua fazenda de 800 hectares de vinhas privadas (140) e lotes residenciais (150), tacos de golfe, um campo de golfe de 18 buracos, um clube de pólo com duas quadras, uma boutique de vinhos, infra-estrutura de spa do hotel e uma social, ampla disseminação com espaços de jantar. O projeto, com um investimento de 40 milhões, oferece amplas oportunidades para desenvolver não apenas a indústria do vinho, mas também tem espaços reservados para a construção de casas. “As fazendas têm uma área entre 2,5-4,5 hectares. Proprietários podem, com o produto de suas terras, desenvolver o seu vinho com o rótulo, tudo sob o cuidado ea orientação de Tupungato Winelands, na nossa própria adega e nosso produtor de vinho. Outra opção é vender a produção em massa de uvas “, diz Rodriguez Otaño. Ele acrescenta: “Os compradores de um Burco parte do desenvolvimento do Club Burco, com benefícios e descontos em outros empreendimentos desenvolvidos pela empresa, como Arelauquen Golf & amp; Country Club, na Patagônia, Arelauquen Lodge, o Pedrel Lodge e programas helisky, outra. “Lá, o preço da fazenda é em torno de US $ 400.000. “Desde o lançamento comercial em outubro do ano passado, no lugar de 150 hectares de vinhas foram plantadas e começou a construir os primeiros 9 buracos de golfe, e são estimados para ser concluída em março do próximo ano”, conclui Rodriguez Otaño. Luján de Cuyo 35 minutos da cidade de Mendoza, no Alto Agrelo, Lujan de Cuyo, é Santa Maria de los Andes, Aldeia Vines. O desenvolvimento planejado de 819 hectares de vinhedos inclui 191 lotes, terrenos para mais 97 residências exclusivas. O site tem uma seção chamada Reserva Natural, ao pé da Cordilheira, onde uma área de mais de 100 hectares que protegem a flora ea fauna é garantida. “De todos os recursos oferecidos pelo desenvolvimento, é o lugar ideal para uma segunda casa ou fim de semana local de origem. M2 O valor nesta área é de R $ 4.5,” explica Liana Vinacur, diretor comercialização Fiducia Capital Group, o desenvolvedor e comerciante de projeto. Outra opção é chamado de moradias, ideal para um investidor que através da assinatura de um contrato com a empresa que opera a referida unidade de entrega para a gestão e operação do hotel. Através intranet estará disponível para os proprietários do relatório mensal de gestão, os lucros da propriedade e da sua unidade. Embora não existam casas construídas no local, que já está em execução a casa de hóspedes (guest house) da empresa. “Nossos proprietários que desejam entrar no mundo do vinho sem a adição de preocupações para que prestar serviços de gestão abrangente. Também ter no futuro um hotel com health club, spa e restaurante”, diz Vinacur. Em 2008, o projeto ganhou o melhor Real Estate Development 2008 CNBC Award dado pelo The New York Times. Atividades recreativas que podem ser realizadas no site são degustações guiadas por sommeliers e visitar as vinhas acompanhados por peritos. O conselho de sommeliers permitirá que o proprietário escolher a partir da uva favorito à personalidade do vinho. Ele também optar por o passo ou não de carvalho e garrafa tempo de envelhecimento. “Muitos argentinos que conhecem vinho e sabem o terroir precioso revertida. Comprar em Santa Maria de los Andes é como fazer compras em Napa Valley, há 30 anos. Mendoza é uma das oito capitais do vinho, juntamente com o Vale de Napa, Bordeaux, Porto, Rioja, Toscana, Mainz e Cidade do Cabo, com a vantagem de que aqui o valor da terra é comparativamente muito menor -Precise Vinacur-. unidade de produção mínima para uma vinha deve ser de cerca de 25 hectares, de acordo com é a este nível que eles começam a fazer os custos de infraestrutura sentido econômico, operacional e de trabalho. “Atualmente, o valor da terra em dinheiro começam em R $ 80.000. Na mesma área, perto da Route 7, projetos Aymuray Winemakers & amp; Golfistas Valley, em uma área de 2.700 hectares. O desenvolvimento, o que exigirá um investimento de 80 milhões de dólares (30 deles serão gastos nos três primeiros anos), contará com um campo de golfe com o carimbo do famoso golfista Gary Player e vai começar a construção em dezembro. Lá, o valor dos lotes de 5000 m2 (com vista para a montanha ou entre elas) estão em torno de $ 175.000, enquanto frações de 2,5 hectares de vinhedos foram vendidos a US $ 350.000. Santigo Obarrio, dono da empresa de mesmo nome, descreveu o desenvolvimento como um dos mais importantes, mas não somente Mundo Mendoza. “Aymuray, tendo 800 hectares de vinhedos, tem 11 km de leste a oeste e cultivar distinta altitudes características que permitem todas as variedades.” Entre a infra-estrutura que terá um boutique hotel de 6 estrelas, e uma área chamada a casa das pessoas tem 120 propriedades que terão todos os serviços e até mesmo podem ser oferecidos para o serviço do hotel é realçado. No distrito de Vista Flores, Tunuyán, na Rota 94, é Vines of Mendoza, um desenvolvimento de 372 hectares, em que 129 parcelas de 1,2 e 6,1 hectares projetados. O valor atual dos lotes de 115.000 dólares por hectare, com financiamento de até 24 parcelas. “Desenvolve-se em um dos mais adequados para a produção de uvas ultra premium do Espaço país. Em outros projetos grandes são vinho importante (Salentein, Clos de los Siete, Lurton, O’Fournier, Andeluna, por exemplo), mas no nosso caso, é combinada com a propriedade e as pessoas podem acessar o título de propriedade “, disse Michael Evans, CEO da Vines of Mendoza. Pablo Giménez Rilli zoom, vice-presidente executivo “. Oferecer aos proprietários a oportunidade de fazer vinhos turnkey, com a direção de uma equipe de produtores e enólogos também temos uma equipe de atendimento ao cliente bilíngüe em tempo integral disponível.” O projeto, que não tem áreas comuns, possui completa infra-estrutura, estradas de acesso e sistema de irrigação. “Há também uma área de serviço que fornece toda a vinha, onde existe uma barragem de 3 milhões de litros de água (e os planos para a construção de um outro de igual tamanho), o comando central do sistema de irrigação (que tem tecnologia israelense) e dois de férias proprietários de alojamento para os clientes. Além disso, a construção da primeira fase da espera 300 mil litros vai começar a desenvolver os primeiros vinhos de março próximo “, explica Carina Bendeck, Bullrich imobiliário que comercialização do projeto. A vinícola terá um site chamado Owners Club, onde os proprietários podem desfrutar de um ambiente confortável. Ele também inclui a construção de um resort com abertas a partir de 15 salas de spa.
